MIESZKANIE Z BALKONEM I GARAŻEM! 1-PIĘTRO. WARSZEWO!

Opis

 Mieszkanie Premium na Warszewie | Duży Garaż | Balkon | 1-piętro!
Zapraszam do wynajmu wyjątkowego mieszkania o wysokim standardzie, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina — na prestiżowym Warszewie, przy ul. Limby.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2018 roku (zaledwie 2 piętra). Apartament był projektowany i aranżowany na potrzeby własne, wyróżnia się wysoką jakością materiałów wykończeniowych. Jednolita podłoga w całym apartamencie. Meble kuchenne wysokiej jakości z nowoczesnymi systemami i wiele innych.
 
Otoczenie i komfort życia
• spokojna, zielona okolica z niską zabudową
• szybki dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych (m.in. Park Warszewo–Podbórz, wejścia do Puszczy Wkrzańskiej)
• idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i wysoki standard życia
 Ulica Limby – wygoda bez ograniczeń
• wjazd na ulicę bez szlabanów
• możliwość swobodnego parkowania przy ulicy
• szerokie chodniki, oświetlenie, monitoring w okolicy
   
Opis nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 48,15 m²
Piętro: 1
2 pokoje
Balkon: 6,20 m²
Garaż 1,5 stanowiska!

Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój

  Salon z aneksem kuchennym – 23 m²
Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon.
Wyposażenie:
• zestaw wypoczynkowy
• ława, stół, krzesła, komody
• TV Panasonic 55
  Balkon z kompletem wypoczynkowym (stolik + krzesła)
Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD:
• lodówko‑zamrażarka
• kuchenka mikrofalowa
• piekarnik elektryczny
• zmywarka
• płyta indukcyjna
• pochłaniacz oparów
 
  Sypialnia – 13 m²
Elegancka, komfortowa przestrzeń z:
• drugim wyjściem na balkon!
• dużym łóżkiem
• podświetlaną, pojemną szafą
• stolikiem nocnym
• dwiema komodami

 
 Łazienka – 6 m²
Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w:
• wannę ze szklanym parawanem prysznicowym
• prysznic
• pralkę i suszarkę bębnową
• meble łazienkowe
• duży zlew na wiszącej szafce

   Przedpokój – 6 m²
• szafa na ubrania
• komody
• wieszaki

   Garaż + komórka lokatorska
W cenie najmu:
• szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym
(mieści SUV‑a oraz motocykl jednocześnie) odgrodzone 2 filarami!
• komórka lokatorska ok. 6 m² z regałami magazynowymi!
• brama garażowa otwierana pilotem
 
 Ogrzewanie i opłaty
• ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni dla całego budynku - niskie koszty
• licznik ciepła na wejściu — pełna transparentność rozliczeń (bez podzielników)
• czynsz najmu: 3000 zł/m-c
• opłaty do wspólnoty razem: 612 zł (w tym fundusz remontowy 145zł) wliczone zaliczki na ogrzewanie i zużycie wody
• dodatkowo: media, internet, TV kablowa we własnym zakresie 

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
• sklepy: Lidl, Biedronka, Żabki, Rossmann, Pepco
• punkty usługowe: piekarnie, apteki, gabinety kosmetyczne, fryzjerzy
• gastronomia: pizzerie, kawiarnie, lokale dowozowe
• paczkomaty i punkty kurierskie
• weterynarz, gabinety medyczne, fizjoterapia
    Edukacja i rodzina
• blisko do Szkoły Podstawowej nr 7
• liczne przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne)
• nowoczesne place zabaw i tereny rekreacyjne na osiedlach, korty tenisowe, boisko do koszykówki itp.
    Komunikacja
• szybki dojazd do centrum Szczecina oraz Polic
• linie autobusowe 87, 89, 99 w bliskiej odległości
• wygodne połączenia dla osób pracujących w centrum i na północy miasta

    Warunki najmu
• palenie papierosów możliwe na balkonie
• zwierzęta do ustalenia
• wymagany najem okazjonalny
• preferowany okres: powyżej 1 roku (możliwość ustaleń)
• kaucja zabezpieczająca zwrotna: 2-krotność czynszu najmu.
• oferta biura nieruchomości: opłata 1‑krotność czynszu najmu netto + VAT (za okres krótszy niż 3 lata)

   Dlaczego warto?
• prestiżowa, spokojna lokalizacja
• nowoczesny budynek z monitoringiem
• pełne wyposażenie premium
• duży balkon z dwoma wyjściami
• ogromne miejsce w garażu + komórka
• idealne dla osób ceniących komfort, estetykę i bezpieczeństwo

Nie zwlekaj, takie perełki rozchodzą się szybko. Skontaktuj się z nami już dziś! Zapraszamy na prezentację. 
Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 71.65; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 96.23; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.99; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;