- Cena
- 255 000 PLN
- Cena za m2
- 516 PLN
- Pow. działki
- 494 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Kwadrat
- Numer oferty
- 443198
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 494 m², położona w spokojnej miejscowości Wrzosowo, zaledwie 500 m od Dziwnówka. To propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w okolicy nadmorskich miejscowości, a jednocześnie ceniących spokój i dostęp do lokalnej infrastruktury.
Działka znajduje się na terenie, dla którego w studium przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W 2026 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy, określającą możliwości realizacji domu wolnostojącego.
Warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji drugiej w dachu stromym,
- maksymalna wysokość budynku: 7 m,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,
- dach stromy, dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych 30–45°,
- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23.
Działka ma wymiary około 20 × 25 m. Warunki zabudowy określają również usytuowanie głównej kalenicy budynku równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy.
Media i infrastruktura techniczna
Woda miejska dostępna jest z sieci wodociągowej w drodze, a gaz znajduje się w sąsiedztwie lub w drodze. Istnieje możliwość przyłączenia energii elektrycznej. Obecnie brak kanalizacji, jednak docelowo przewidziano możliwość podłączenia do sieci; do tego czasu należy uwzględnić zbiornik bezodpływowy, czyli szambo.
Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi.
Atrakcyjna lokalizacja blisko morza
Wrzosowo to spokojna miejscowość zapewniająca dobry dostęp do okolicznych nadmorskich miejscowości. Położenie działki umożliwia korzystanie z lokalnej infrastruktury oraz wypoczynku nad Bałtykiem.
Odległości od wybranych miejscowości:
- około 1 km do centrum Dziwnówka,
- około 4 km do Łukęcina,
- około 4 km do Dziwnowa.
Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w pobliżu nadmorskich kurortów, ta oferta może być interesującą propozycją. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Oferta na wyłączność.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 7
- Procent możliwej zabudowy
- 12
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Morze, Sklep, Kościół, Jezioro, Park, Las, Apteka, Komenda policji, Restauracja, Przystań, Bar
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Komunikacja
- Autostrada, Bus, PKS
Galeria zdjęć oferty
