Dom na sprzedaż Szczecin

Opis nieruchomości

Urokliwy dom z działką, garażem i potencjałem adaptacyjnym. Szczecin dzielnica Warszewo!
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 220m², położony na działce o powierzchni 180m². Jest to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i funkcjonalności.

Dom:
 Budynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ budynku.
W nieruchomości znajdują się cztery poziomy:

• piwnica - pomieszczenie garażowe, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej około 60 m2
• parter - pomieszczenie sieni, holu, WC, kuchni wraz z salonem i klatki schodowej o łącznej powierzchni użytkowej około 60 m2
• I piętro - pomieszczenie holu, łazienki, trzech pokoi i balkonów o łącznej powierzchni użytkowej około 60 m2
• poddasze - jedno pomieszczenie, aktualnie wykorzystywane na cele gospodarcze: powierzchnia użytkowa około 40 m2, możliwość adaptacji kondygnacji na cele mieszkalne(wydana ostateczna decyzja udzielająca pozwolenia na budowę lukarn).

• sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, centrum handlowe Stara Cegielnia)
• punkty usługowe, restauracje, apteki
• żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w zasięgu od 200m do 2km
• liczne tereny zielone m.in. Park Brodowski, Park Chopina, ogród dendrologiczny.

• fundamenty - żelbetonowe,
• ściany fundamentowe - bloczki betonowe
• ściany zewnętrzne - ściana warstwowa z pustaków żwirobetonowych z pustką powietrzną i ścianą z dziurawki: warstwa zewnętrznego docieplenia z supremy,
• ściany wewnętrzne i działowe - murowane z pustaków żwirobetonowych oraz z cegły ceramicznej dziurawki,
• komin - murowany z cegły ceramicznej o podwyższonej trwałości,
• stropy - żelbetowe prefabrykowane typu "Żerań"
• wieńce i nadproża - wylewane żelbetowe oraz stalowe,
• schody - zewnętrzne wejściowe i do ogrodu - żelbetowe; wewnętrzne do piwnicy - żelbetowe wylewane; wewnętrzne pomiędzy parterem, piętrem i poddaszem - o konstrukcji stalowej ze stopami sosnowymi,
• dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej; pokrycie dachu - dachówka zakładkowa cementowa; opierzenia blacharskie - blacha ocynkowana; rynny i rury spustowe - ze stalowej blachy ocynkowanej oraz z pcv,
• wewnętrzne wykończenie ścian - tynki wapienno-cementowe, glazurowane płytki ceramiczne, boazeria oraz panele ścienne,
• instalacje wewnętrzne - woda z sieci lokalnej - instalacja wodna rozprowadzona do wszystkich punktów poboru, wykonana z rur stalowych skręcanych; instalacja kanalizacyjna z pcw - wykonane wszystkie podejścia do punktów odbioru ścieków; instalacja elektryczna zasilania oraz oświetlenia - miedziana, rozprowadzona do wszystkich punktów poboru; instalacja gazowa - wykonane podejścia do punktów poboru gazu - w kotłowni i kuchni; centralne ogrzewanie - wodne zasilanie dwufunkcyjnym, gazowym kotłem grzewczym, instalacja rozprowadzająca czynnik grzewczy - stalowa ocynkowana z blaszanymi grzejnikami, instalacja telefoniczna,
• elewacja budynku - tynk cementowo-wapienny 

• ogrzewanie wraz z ciepłą wodą ok.  600-800 zł
• podatek od nieruchomości ok. 800 zł za rok.
• Prąd ok. 200-300zł /2 msc
• woda plus ścieki .300 / miesięcznie
• wywóz śmieci 125  zł